Крыши и чердаки являются общим имуществом в многоквартирном доме, и управляющая организация обязана поддерживать их в надлежащем состоянии, а собственники, соответственно, должны платить за содержание общего имущества.
Телефоны УК указаны в платёжных документах.
За состояние крыши частного дома отвечает его владелец, который в случае чего сам платит штраф за сосульки на крыше. Аналогичная ситуация и у различных арендаторов и владельцев нежилых помещений – им в обязанность вменяется следить за состоянием крыши и вовремя нанимать специалистов, которые проведут ее очистку от снега и наледи или собьют сосульки с края кровли.
Собственника можно найти через Единый госреестр недвижимости, управляющую компанию - через сайт ГИС ЖКХ dom.gosuslugi.ru
Анонимные обращения не рассматриваются!
Балконы квартир к общедомовому имуществу не относятся. Ответственность за их содержание и чистоту лежит прежде всего на самих собственниках. Поэтому собственник должен уведомить управляющую компанию о том, что на внешней части его балкона необходимо убрать снег или сосульки.
Направить такое обращение необходимо в письменном виде. Если УК не отреагировала, можно написать жалобу в жилинспекцию.
Несмотря на то, что ответственность за балконы лежит на собственнике квартир, сосульки с балконов убирать обязаны именно работники управляющих компаний или нанятые ими подрядчики.
Если собственник квартиры не уведомит о необходимости проведения таких работ управляющую компанию, и сосульки или снег, сорвавшись с балкона, повредят имущество или нанесут травмы человеку, есть риск привлечения такого собственника к ответственности как минимум в виде возмещения причиненного вреда.
За нарушение правил содержания жилых домов предусмотрены административные штрафы для должностных лиц. Те, кому причинен вред, могут взыскать не только сумму ущерба, но и компенсацию морального вреда.
Для граждан (собственников помещений) административная ответственность не установлена. Им грозит только взыскание суммы ущерба.
Отметим, что уведомления о своевременной уборке снега и наледи с крыш многоквартиных домов на нашей территории администрация Котласского муниципального округа уже направила в адрес управляющих организаций.
По всем интересующим вопросам вы можете позвонить в отдел ЖКХ окружной администрации: 8 (81837) 9-07-61.
Фото из архива администрации Котласского муниципального округа (Котлас, март 2024)
Фотографии
